Il Superbonus 110%, introdotto dal Decreto Rilancio del 2020, prevede una serie di agevolazioni fiscali e finanziarie per la riqualificazione energetica degli edifici e la messa in sicurezza sismica degli immobili. Tra le agevolazioni previste dal Superbonus vi è la possibilità di cedere a terzi i crediti d’imposta generati dalle spese sostenute per i lavori di riqualificazione.
Con la pubblicazione del Decreto Semplificazioni del 2021, sono state introdotte nuove norme per il conseguimento della cessione dei crediti da Superbonus con detrazione in 10 anni. In particolare, le nuove norme prevedono una maggiore semplificazione delle procedure di cessione dei crediti, al fine di agevolare la diffusione del Superbonus e incentivare gli investimenti nel settore dell’efficienza energetica e della sicurezza sismica degli edifici.
In sintesi, le principali novità introdotte dal Decreto Semplificazioni sono le seguenti:
- I soggetti che intendono cedere i crediti d’imposta potranno farlo in qualsiasi momento, senza dover più attendere il termine dei 5 anni previsti dalla normativa precedente. Inoltre, la cessione potrà essere effettuata anche in più tranche, con un importo minimo di 1.000 euro per ogni tranche.
- Saranno introdotti nuovi soggetti abilitati alla cessione dei crediti, come ad esempio i soggetti che svolgono attività di intermediazione finanziaria o di factoring.
- Le operazioni di cessione dei crediti potranno avvenire in modalità telematica, attraverso il portale dell’Agenzia delle Entrate.
- Sarà possibile richiedere il pagamento anticipato della cessione, senza dover attendere il termine dei 10 anni previsti per la detrazione fiscale. In tal caso, il soggetto cessionario verserà un acconto pari al valore attuale dei crediti d’imposta ceduti, calcolato sulla base di un tasso d’interesse prefissato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze.
In sintesi, le nuove norme per la cessione dei crediti da Superbonus con detrazione in 10 anni rappresentano un’ulteriore semplificazione delle procedure previste dalla normativa in vigore, al fine di agevolare la diffusione del Superbonus e incentivare gli investimenti nel settore dell’efficienza energetica e della sicurezza sismica degli edifici.
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